水湳經貿園區 高樓層
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北屯大樓房仲 專營華相上謙水湳經貿旁精裝兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.86 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
庄美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華相上謙
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.874 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.484 坪
- 附屬建物面積：3.085 坪
- 共同使用：19.305 坪
- 車位坪數：8.795 坪
- 土地面積：7.4 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3088 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新興國小、大德國中、西苑中學、逢甲大學
鄰近公園：敦化公園
生活機能：後庄市場
附近交通：文心中清捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3088 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新興國小、大德國中、西苑中學、逢甲大學
鄰近公園：敦化公園
生活機能：後庄市場
附近交通：文心中清捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件值得購買，特別適合注重地段便利性與生活品質的年輕家庭或投資客。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢：鄰近捷運站與水湳經貿園區，具備良好的增值潛力與通勤便利性。
- 產品力佳：屋齡新（5 年）、高樓層視野開闊，且總價已包含車位，在同等價位中具備較高性價比。
- 生活機能完善：社區公設豐富，且外圍商業活動密集，居住舒適度高。
建議考量點： 購屋前請親自確認朝北單位的採光情況是否符合您的預期，並評估 1 衛配置是否能滿足家庭成員的日常使用需求。若您是首購族或作為投資置產，此物件為該區域內優質的選擇之一。
問與答
北屯大樓房仲
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陳昱呈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昱呈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-495292
訂閱：2 (加入)
北屯天津河北 加盟店
經紀業名稱: 日鑫地產經紀有限公司
證號: (113)登字第466388號
北屯大樓房仲 陳昱呈 0958495292
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